Huis kopen
Verstand van de ideale woning in Doetinchem of omgeving
Kies de ideale woning
Als je het objectief bekijkt is het vreemd dat mensen voor de verkoop van een woning wel kiezen voor een makelaar, terwijl ze zich voor de aankoop niet laten adviseren door een onafhankelijk specialist. Het kopen van een huis is vaak een emotionele beslissing. Veel mensen wonen langer dan 10 jaar in een huis. Woongenot is te belangrijk om je te laten leiden door emoties of ‘op de gok’ een huis te kopen. In de praktijk blijkt dat er in negen van de tien gevallen bezwaren of gebreken zijn aan een huis. Bij het kiezen mag emotie een rol spelen; bij het kopen moet vooral het verstand leidend zijn.
Betaal de juiste prijs
Om professioneel te kunnen werken is kennis belangrijk. Kennis van de bouwkundige staat en kennis van de locatie. Om plaatselijke aspecten goed te kunnen beoordelen heeft Siebelink Makelaardij er voor gekozen om vooral een locale makelaardij te blijven. Het werkgebied strekt zich uit van ’s Heerenberg tot Hummelo en van Zelhem tot Didam. Het is een overzichtelijk gebied waardoor je als makelaar goed op de hoogte kunt blijven wat er speelt, bijvoorbeeld ten aanzien van bestemmingsplannen en milieu aspecten of de aanwezigheid van asbest. Over dat relatief kleine gebied hebben we veel data beschikbaar.
Siebelink Makelaardij kent 2 methoden voor de aankoop:
U heeft uw ideale woning op het oog
U heeft uw nieuwe woning via internet gevonden. Het aanbod op Funda en andere huizensites is uitermate actueel waardoor u heel goed in staat bent uw droomhuis te selecteren. U gaat kijken waardoor uw hart nog sneller gaat kloppen. Dat is het juiste moment om Siebelink Makelaardij in te schakelen. Voor een vaste prijs van 750 euro + 10% van het onderhandelingsresultaat exclusief 19% btw en diensten van derden regelen wij voor u de aankoop.
- We bezichtigen samen met u de woning;
- Bespreken uw en onze indrukken met betrekking tot de bouwkundige staat;
- Verrichten nader onderzoek naar bestemmingsplan, verkeersplannen, milieu- en buurtaspecten;
- Taxeren de woning en bepalen de werkelijke waarde op basis van objectieve gronden;
- Onderhandelen voor u over alle belangrijke zaken;
- Zorgen voor een juridische controle van de koopakte en voorzien deze voor u van een toelichting, pas daarna tekent u de voorlopige koopakte;
- We zijn aanwezig bij de oplevering van de woning en inspecteren deze op gebreken;
- We begeleiden u bij de notaris. Melden eventuele gebreken en adviseren u bij mogelijke discussies. Hierdoor vist u niet achter het net en komt u later nooit voor onaangename verrassingen te staan.
U heeft nog geen woning op het oog
Dan gaan we voor u nog een stapje verder, vanuit het regionale karakter van ons kantoor hebben we niet alleen zicht op de mooiste woningen, maar kennen we ook de aard van iedere buurt en de mogelijkheden van ieder plek om woonwensen te realiseren. In een gesprek inventariseren we uw wensen. Ook de courtage is op maat aangepast aan uw wensen. Op basis hiervan vinden we uw ideale thuis in Doetinchem en omgeving.
Interesse in de ideale woning voor de juiste prijs
In een vrijblijvend gesprek lichten we graag toe wat we in uw individuele situatie kunnen betekenen. Hoe we de voor u ideale woning kunnen aankopen voor de juiste prijs.
Bel voor het maken van een afspraak. Klik op BEL MIJ TERUG en één van onze makelaars neemt contact met u op.
