Anholtseweg 52 GENDRINGEN
Vraagprijs
: € 739.000,-
Type woning
: Vrijstaande woning
Bouwjaar
: 1933
Aantal kamers
: 8
Woonoppervlakte
: 200 m²
Inhoud
: 775 m³
Gendringen, Anholtseweg 52
Op prachtige wijze gemoderniseerde, rietgedekte Villa uit de '30 jaren gelegen op een royaal grondperceel.
De combinatie van modern en luxe wooncomfort en de klassieke, stijlvolle uitstraling maakt dit woonhuis tot een exclusief object op een unieke locatie ! Wooninhoud ca.775m3, grondperceel 1070m2.
Indeling :
Entree, vestibule, royale hal voorzien van originele vloer, vernieuwd toilet, werkkamer, royale kamer en suite met schuifdeuren, fraaie erker in zowel voor- en achterkamer en openslaande deuren naar terrassen, bergruimte, kelder, luxe en op maat gemaakte woonkeuken met prachtig Aga fornuis in de kleur 'Britisch racing green', koelkast, vaatwasser, oven, dubbele Ito afzuigkap en Belgisch hardstenen werkblad.
Ruime bijkeuken voorzien van aansluitingen tbv wasmachine en droger een praktische stortbak.
Vanuit de fraaie woonkeuken toegang naar de royale en sfeervolle 'open haard' kamer (6m.x4m.!) met openslaande tuindeuren naar het zongerichte terras.
1e verdieping;
Toegang naar de 1e verdieping via een prachtige bordestrap met authentieke hoge raampartijen, ruime overloop,
4 ruime slaapkamers voorzien van inbouwkasten. Luxe badkamer met dubbele wastafel, vloerverwarming, fraaie granito vloer, ligbad,toilet , separate douche en design radiator.
vaste trap naar de 2e verdieping in gebruik als royale bergzolder.
De tuin is onder architectuur aangelegd in 2003 door Harrie Esselink. Stijlvolle entree, diverse terrassen en zuid west gerichte achtertuin met uitzicht op achtergelegen weide waardoor veel privacy. De zijtuinen en de achtertuin zijn vanuit diverse kanten van de woning toegankelijk.
De vrijstaande schuur is in gebruik tbv opslag, tuingereedschappen ed.
Extra info :
- Gemeentelijk Monument.
- de Anholtseweg wordt gereconstrueerd en vernieuwing riolering ; werkzaamheden duren tot circa oktober 2010.
- duurzaam afwerkingsnivo.
- 2001 ; geluidwerend glas met hoog akoestisch comfort.
- elektrische installatie vernieuwd in 1998.
- rieten dakbedekking in 2000 grotendeels vernieuwd.
- voormalige garage en berging opnieuw opgebouwd en vergroot in 1998; voorste gedeelte in gebruik als (fietsen)
berging en achterste deel geisoleerd en verbouwd tot tuinkamer annex openhaard kamer.
Op prachtige wijze gemoderniseerde, rietgedekte Villa uit de '30 jaren gelegen op een royaal grondperceel.
De combinatie van modern en luxe wooncomfort en de klassieke, stijlvolle uitstraling maakt dit woonhuis tot een exclusief object op een unieke locatie ! Wooninhoud ca.775m3, grondperceel 1070m2.
Indeling :
Entree, vestibule, royale hal voorzien van originele vloer, vernieuwd toilet, werkkamer, royale kamer en suite met schuifdeuren, fraaie erker in zowel voor- en achterkamer en openslaande deuren naar terrassen, bergruimte, kelder, luxe en op maat gemaakte woonkeuken met prachtig Aga fornuis in de kleur 'Britisch racing green', koelkast, vaatwasser, oven, dubbele Ito afzuigkap en Belgisch hardstenen werkblad.
Ruime bijkeuken voorzien van aansluitingen tbv wasmachine en droger een praktische stortbak.
Vanuit de fraaie woonkeuken toegang naar de royale en sfeervolle 'open haard' kamer (6m.x4m.!) met openslaande tuindeuren naar het zongerichte terras.
1e verdieping;
Toegang naar de 1e verdieping via een prachtige bordestrap met authentieke hoge raampartijen, ruime overloop,
4 ruime slaapkamers voorzien van inbouwkasten. Luxe badkamer met dubbele wastafel, vloerverwarming, fraaie granito vloer, ligbad,toilet , separate douche en design radiator.
vaste trap naar de 2e verdieping in gebruik als royale bergzolder.
De tuin is onder architectuur aangelegd in 2003 door Harrie Esselink. Stijlvolle entree, diverse terrassen en zuid west gerichte achtertuin met uitzicht op achtergelegen weide waardoor veel privacy. De zijtuinen en de achtertuin zijn vanuit diverse kanten van de woning toegankelijk.
De vrijstaande schuur is in gebruik tbv opslag, tuingereedschappen ed.
Extra info :
- Gemeentelijk Monument.
- de Anholtseweg wordt gereconstrueerd en vernieuwing riolering ; werkzaamheden duren tot circa oktober 2010.
- duurzaam afwerkingsnivo.
- 2001 ; geluidwerend glas met hoog akoestisch comfort.
- elektrische installatie vernieuwd in 1998.
- rieten dakbedekking in 2000 grotendeels vernieuwd.
- voormalige garage en berging opnieuw opgebouwd en vergroot in 1998; voorste gedeelte in gebruik als (fietsen)
berging en achterste deel geisoleerd en verbouwd tot tuinkamer annex openhaard kamer.